1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
30.0万円/㎡
前年比-5.2%
仙台市青葉区
21.6万円/㎡
前年比-44.3%
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ヴィルヌーブ花京院二丁目
宮城県仙台市青葉区花京院二丁目
東北本線 / 仙台駅 徒歩10分
1997年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 77.05㎡の場合
相場
2,739万円
35.5万円/㎡
1,481
2,320
3,158
3,997
AI査定結果
推定相場価格
2,739万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,320万円〜3,158万円
30.1万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年6月8日
ヴィルヌーブ花京院二丁目
2,500万円（32.4万円/㎡）/ 2階 / 77.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は39.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,500万円 | 32.4万円 | 2階 | 77.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 2,590万円 | 34.0万円 | 3階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 2,690万円 | 35.3万円 | 3階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,777万円 | 36.4万円 | 1階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,790万円 | 36.6万円 | 1階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 3,680万円 | 42.4万円 | 5階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,790万円 | 36.6万円 | 3階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,890万円 | 37.9万円 | 3階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,990万円 | 39.2万円 | 3階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,030万円 | 39.7万円 | 1階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 3,090万円 | 40.5万円 | 3階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,055万円 | 40.1万円 | 1階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 3,080万円 | 40.4万円 | 1階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 3,190万円 | 41.8万円 | 3階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,480万円 | 45.6万円 | 1階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,480万円 | 45.6万円 | 1階 | 76.24㎡ | 2S | 南 |
| 2024/09/01 | 3,980万円 | 45.9万円 | 5階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,290万円 | 43.2万円 | 3階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,500万円 | 45.9万円 | 1階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,500万円 | 45.9万円 | 1階 | 76.24㎡ | 2S | 南 |
| 2024/02/28 | 2,850万円 | 37.4万円 | 1階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 2,480万円 | 32.5万円 | 3階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 2,680万円 | 35.2万円 | 3階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 2,880万円 | 37.8万円 | 3階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ヴィルヌーブ花京院二丁目 仙台市青葉区花京院二丁目 | 仙台駅10分 | 2,500万円 | 32.4万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/29 | RENOVA住宅 仙台市青葉区東勝山三丁目 | 仙台駅29分 | 1,490万円 | 24.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2026/05/21 | エトワール仙台西 仙台市青葉区落合一丁目 | 陸前落合駅7分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2026/06/04 | ダイアパレス中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅24分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/02 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 1,898万円 | 27.2万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/19 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 2,030万円 | 29.3万円 | 69.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/13 | 国見パーク・ホームズB棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅12分 | 1,598万円 | 24.3万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/26 | 国見パーク・ホームズC棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 1,690万円 | 26.2万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/19 | グラン・コート山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅6分 | 1,750万円 | 25.7万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5.2%下落、仙台市青葉区では44.3%下落しています。
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仙台市地下鉄南北線 / 北仙台駅 徒歩 12分
1975年築 / 6階建 / 85戸 / RC造
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宮城県仙台市宮城野区榴岡三丁目
JR東北本線 / 仙台駅 徒歩 6分
1980年築 / 13階建 / 73戸 / SRC造
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仙台市地下鉄南北線 / 五橋駅 徒歩 5分
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宮城県仙台市青葉区立町
仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩 8分
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